1986〜1996年築, 専有面積57.34㎡〜77.34㎡の平均販売価格
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レックスシティ寝屋川
大阪府寝屋川市池田三丁目
/ 寝屋川市駅 徒歩22分
1991年築 / 12階建 / 67戸 / SRC造
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価格偏差値
61.3
非常に割安
推定相場価格より15.2%割安
相場
1,273万円
18.9万円/㎡
758
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AI査定結果
推定相場価格
1,273万円
18.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,101万円〜1,445万円
16.4万円/㎡〜21.5万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
8.6%
最終更新日: 2025年12月8日
レックスシティ寝屋川
1,080万円（16.0万円/㎡）/ 4階 / 67.34㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は16.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | 1,080万円 | 16.0万円 | 4階 | 67.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/25 | 1,180万円 | 16.9万円 | 6階 | 69.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/05 | 1,480万円 | 17.6万円 | 12階 | 84㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は16.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | レックスシティ寝屋川 寝屋川市池田三丁目 | 寝屋川市駅22分 | 1,080万円 | 16.0万円 | 67.34㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 1991年 | 67戸 | SRC |
| 2025/07/17 | ノバ香里園 寝屋川市豊里町 | 香里園駅18分 | 1,080万円 | 16.5万円 | 65.55㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 69戸 | RC |
| 2024/02/07 | グラン・コート寝屋川 寝屋川市黒原橘町 | 萱島駅26分 | 1,000万円 | 15.5万円 | 64.43㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 52戸 | RC |
| 2024/11/30 | ホーユウパレス寝屋川 寝屋川市池田旭町 | 寝屋川市駅15分 | 880万円 | 13.8万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/20 | ルネ寝屋川 寝屋川市高柳一丁目 | 寝屋川市駅12分 | 980万円 | 16.6万円 | 58.9㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 1988年 | 67戸 | RC |
| 2025/04/22 | Mプラザ寝屋川弐番館 寝屋川市楠根北町 | 寝屋川市駅18分 | 1,080万円 | 17.6万円 | 61.2㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 北西 | 1995年 | 94戸 | RC |
| 2025/03/15 | ランフォルセ寝屋川 寝屋川市寝屋一丁目 | 星田駅20分 | 1,490万円 | 19.2万円 | 77.59㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南東 | 1995年 | 116戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。